COMPARATEUR PRÊT RELAIS

COMPARATIF CRÉDIT RELAIS

Un comparateur de prêt relais agrège les offres de plusieurs banques pour financer l’achat d’un nouveau logement avant la vente de l’actuel, et les présente dans un format normalisé (mensualité, TAEG, coût total, frais, durée, modalités de franchise).

Le comparateur de prêt relais rappelle les paramètres usuels du relais : montant généralement compris entre 50–80 % de la valeur nette du bien à vendre (souvent 60–70 %, plafonné à 80 % selon dossier) et durée courte (environ 12 à 24 mois).

COMPARATIF DE PRÊT RELAIS EN LIGNE

Le comparatif de prêt relais vous demande la valeur estimée du bien à céder (expertise/avis de valeur), le prix du nouveau bien, l’apport, vos revenus/charges et vos préférences (franchise totale ou partielle des intérêts pendant la vente); il simule alors les deux schémas classiques : prêt relais “sec” (sans prêt long terme associé) et prêt relais “adossé” (relais + prêt amortissable pour compléter).

En France, un prêt relais est un crédit immobilier soumis au Code de la consommation : le prêteur doit remettre la Fiche d’information standardisée européenne (FISE/ESIS) avant l’offre, afin de vous permettre une comparaison loyale (taux, coût, risques); après réception de l’offre de prêt, vous bénéficiez d’un délai de réflexion de 10 jours (règles “Scrivener”).